공인중개사 시험과목과 공부 방법

공인중개사 시험과목과 공부 방법

공부중인 학생

안녕하세요. 이제 본격적인 무더위와 함께 곧 다가올 휴가철에 모두 들떠있는 듯합니다. 그러나 조금씩 사그라들 것 같은 분위기에서 다시금 증폭되고 있는 것 같은 요즘이라 어디서든 안심할 수 없는 나날들인 것 같습니다. 모쪼록 더운 여름날 건강 조심하시어 올해도 슬기롭게 대처하며 한 해를 보내시길 바랍니다. 오늘은 많은 분이 궁금해하고 있는 공인중개사 자격증에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 올해로 33회차를 맞이하는 전문자격증으로써 많은 분이 응모를 하지만 그만큼 취득은 쉽지 않은 자격증이기도 합니다. 또한 공인중개사는 시험이 일 년에 한 번밖에 시행이 되지 않기 때문에 기회가 작은 만큼 취득도 쉽지 않은 실정입니다. 그렇기 때문에 준비를 할 때부터 조금 넉넉하게 점수를 받을 수 있도록 해야 하고 한 번에 합격할 수 있도록 많은 준비를 해두시는 것이 좋습니다. 올해의 경우 10월 29일에 시험이 예정되어 있으며 벌써 많은 분이 준비를 하고 있으리라 생각되고 있습니다. 그리하여 오늘은 공인중개사 시험과목과 그에 따른 공부 방법을 함께 알아보며 어떻게 준비 하는 게 더욱더 효율적인지에 대해서 함께 알아보며 미흡한 부분은 조금 더 보완하시어 더욱더 확실한 준비에 도움이 되시길 바랍니다.

 

1. 지원률

공인중개사는 2020년에는 36만명이 지원을 했고 12년에는 40만명이 원서접수를 하면서 이에 따라 국민 자격증이라는 타이틀이 붙을 정도로 인기가 많은 자격증이기도 합니다. 이렇게 인기가 많은 이유는 실제 생활에 가장 유용하게 쓰이기도 하며 응시 자격 또한 별다른 제한을 두지 않기 때문에 별다른 제약 없이 도전할 수 있다는 것 또한 인기가 있는 이유 중 하나일 것입니다. 그리하여 매년 추세를 살펴보면 남녀노소를 불문하고 많은 지원을 하고 있고 한번 취득을 하게 되면 평생 활용할 수 있는 자격증 이기에 이 부분 또한 더욱 큰 장점일 수 있습니다. 요즘은 기대수명이 늘어난 만큼 70세 이상까지도 경제활동을 하고 있기에 더욱더 메리트가 있는 자격증이라 할 수가 있을 것입니다. 그렇다면 이 공인중개사 시험과목과 공부는 어떻게 진행을 해야 하는 것일까요? 공인중개사 취득은 1차와 2차로 시험이 나누어지게 됩니다. 여기서 1차 시험의 경우 부동산학개론과 민법으로 시험이 치러지며 과목당 100점을 기준으로 과목당 40점 이상 모든 과목 평균 60점 이상이 되어야 합격 기준에 도달할 수 있습니다. 2차 시험의 경우에는 법령과 중개 실무를 비롯해 부동산공법, 그리고 부동산 공시와 세법으로 시험이 치러지게 됩니다. 이 또한 100점 기준 과목당 40점 이상을 받아야 하며 평균 점수 60점 이상이 되어야 합격이 되는 것입니다. 인중개사 시험과목은 각각 다르게 해야 하는 것이 중요한데요. 이 자격증의 경우 범위가 넓을 뿐만 아니라 생소하고 어려운 단어들도 많기 때문에 내용이 어렵다고 생각하시는 분들도 많이 있습니다. 그렇기 때문에 최근에 시행되었던 시험문제들의 출제 성향을 파악하고 그에 맞는 본인의 스타일에 따라 공부 패턴을 잡아 공부하시길 추천해 드립니다. 또한 기존의 출제기준의 비중을 찾고 그에 따른 포인트를 찾아 그에 따른 학습에 대한 기준을 잡아서 공부를 시작하셔야 합니다.

 

2. 난이도

요즘 같은 경우 응시자들이 나날이 늘어나고 있기 때문에 시험문제 난이도 또한 매우 높아져 가고 있습니다. 그렇기 때문에 상대평가로의 전환도시 행하자는 이야기도 나오고 있기 때문에 바로는 아니더라도 합격 기준에 대한 변화가 있을지도 모른다는 전망이 떠오르고 있기도 합니다. 그렇기 때문에 만약 공인중개사 자격증을 취득하려고 생각하시거나 고려하고 있다면 최대한 빠른 시간에 시작하시는 것이 좋을 것이라는 생각도 듭니다. 그러나 아직은 절대평가로 합격 기준을 평가하고 있으며 과목별로 40점 이상 평균 60점 이상의 점수를 받게 된다면 최종 합격으로 자격증을 취득할 수 있습니다. 그러나 절대 평가라 하여 절대 쉬운 종목은 알며 지난해의 시험 합격률을 살펴보면 1차의 경우에는 합격률이 20%에 머물렀고 2차는 30% 대로 결코 만만한 시험이 아니라는 것을 알 수가 있습니다. 공인중개사 시험과목과 공부를 알아보시는 분들이라면 처음에는 무조건 부동산학개론과 민법 그리고 부동산공법에 큰 비중을 차지하게 됩니다. 그렇기 때문에 정해진 학습이나 공부를 미루지 않고 진행하시는 것이 좋으며 학습에 대한 분배하고 세분화하여 공부를 시작해보시길 추천해 드립니다. 시험이 일 년에 한 번이라 초반엔 흐지부지하다가 뒤늦게 공부하려고 마음먹다 보면 제대로 된 점수를 얻기 힘들 뿐만 아니라 여러 가지로 고생하게 되는 경우도 있으니 가능한 체계적이게 학습 목표를 잡고 분배하여 그에 따른 공부를 실천해 나가 보시길 바랍니다.

공인중개사 시험방법과 공부를 하다 보면 서로 연결되는 부분이 많다는 것을 느끼실 수 있을 것입니다. 이에 따라 중복되는 부분들로 인해 조금 더 이해가 빠를 수도 있고 효율적인 학습이 가능하기도 합니다. 처음에 교제를 받아보면 이 두꺼운 책들을 내가다 볼 수 있겠냐는 걱정이 앞서지만 조금 더 효율적이고 체계적으로 패턴을 잡아둔다면 자신감 상승으로 인해 학습에 대한 노하우도 생길 수가 있을 것이라 생각합니다. 공인중개사 시험과목을 알고 공부를 시작하면서부터는 회독도 가장 중요한 부분이라 말씀드릴 수 있습니다. 최소 3회 이상 회독하시길 권해드리며 첫 번째 회독의 경우에는 공부에 대한 기본 틀과 여러 가지 용어들로 인해 소요 시간이 많지만 이후부터는 복습에 관한 개념으로 조금 더 빠르게 회독을 진행할 수 있습니다. 이렇게 회독하는 틈틈이 기출문제도 조금씩 풀어본다면 조금씩 더욱 실력이 나아질 것입니다. 또한 시험 날짜가 다가올수록 특강이나 문제들이 많이 올라올 것입니다. 이런 것들을 활용하여 많이 수강하고 풀어보며 자신이 부족했던 부분들을 더욱 복습하고 그 문제 들을 틀리지 않고 점수를 올릴 수 있도록 노력해야 합니다.

이렇듯 공인중개사 시험과목을 모두 정독하고 복습은 물론 기출문제까지도 모두 풀어보았다면 조금 가벼운미음으로 문제나 시험과목들을 다시 한번 더 복습하고 차분한 마음으로 시험에 응하신다면 좋은 결과가 있으리라 생각해 봅니다. 성공은 노력하는 자를 이길 수 없다고 하죠. 무엇이든 열심히 하다 보면 언젠가는 빛나고 찬란한 내일이 다가오리라는 것을 믿어 의심치 않습니다. 수험생 여러분! 이제 얼마 남지 않은 시간 동안 지치지 않고 총력을 기울여 만발의 준비를 하시고 모두 좋은 성적으로 합격하시길 간절히 기도합니다.